非凡娱乐-房地产市场回暖西部领跑 下半年市场上行空间犹存

非凡娱乐-房地产市场回暖西部领跑 下半年市场上行空间犹存

随着二季度GDP的转正,中国经济稳步复苏的趋势基本确立。在众多的分项经济指标中,有关房地产的系列数据表现尤为亮眼——上半年房地产投资累计增速率先转正,70个大中城市房价自3月开始也逐步回升……其中,西部地区的房地产投资、热点城市房价增速更是领跑全国。在新冠肺炎疫情大考下,房地产市场缘何率先回暖?西部地区凭什么领跑?下半年市场回暖趋势能否延续?记者近日就此展开调研。

房地产市场回暖西部地区领跑

即便已是房地产行业见多识广的老兵,王先生依然不敢相信,在疫情阴影还未散尽的上半年,他所在的公司参与的一桩成都房地产项目,土地竟能拍出每平方米19000多元的高价。

“要知道周边楼盘单价才20000多元。”他告诉记者,现在“面粉”的价格都快赶上“面包”了。

然而,19000多元,还不是成都的最高地价。公开资料显示,7月初,成都市高新南区新川板块曾以每平方米20700元的土地成交楼面价刷新成都地价纪录。

成都房地产市场的火爆是整个西部房地产市场的一个缩影。

国家统计局数据显示,上半年,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%。其中,东、西部地区房地产总投资额分列全国前两位。包括四川在内的西部12省(市、自治区)总投资14242亿元,虽然绝对投资额仅相当于东部地区33940亿元总盘子的42%,但是其7.6%的同比增速,比经济发达的东部地区要高5.3个百分点。

在销售方面,1月至6月,西部地区商品房销售面积同比下降5.6%,同比降幅比全国低2.8个百分点,仅比东部地区高0.2个百分点。

根据国家统计局公布的数据,6月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比增速在10%以上的7个城市中,有5个在西部。宁夏银川以15.7%的同比增速高居榜首。

全国共性与区域特性利好并存“加热”西部房市

疫情大考之下,房地产市场缘何率先回暖,房地产企业投资的动力何在?西部地区缘何领跑?对此,华龙证券分析师罗洁、浙商证券分析师李超等20多位市场分析人士、专家都提到了一个因素,即“疫情期间被抑制需求的短期集中释放。”

一位房地产中介人员告诉记者,4月份以来陆续出手购房的客户,很多都是在半年之前就有买房意向,因疫情突发而暂时搁置了购房计划。另外,上半年这一批购房者,多数收入受疫情影响较小,看好房地产后市,以改善性购房为主。

国家统计局数据显示,6月份,70个大中城市中,有32个城市144平方米以上新建商品住宅销售价格同比增速高于90平方米以下房型。

此外,中银证券分析师张晓娇等认为,上半年宏观层面的货币政策相对宽松,市场对房价上涨预期较强,对房地产市场供需两端均形成一定支撑。

华泰证券研究员张继强等表示,前端投资的大幅走强,显示房企信心增强、扩张步伐有所加快,而资金面充裕提供了有力支撑。

在地方层面,上半年多地出台的人才引进政策也有助于暖房市。

“拿地对地产投资也有重要支持。” 李超说,上半年多省市出台政策在土地出让环节呵护市场和企业,主要涉及增加优质土地供应、取消限制性规定、延期或分期缴纳土地款和延长竣工期限。

具体到西部地区,专家认为,除了受上述共性因素影响,城镇化空间依然较大,人口的流入,城市群发展和国家层面推动的区域发展规划等,对当地房地产市场具有多重拉动效应。

国家统计局数据显示,2019年,在西部12省(市、自治区)中,除重庆、内蒙古,其他省(市、自治区)城镇化率均低于60%,不及全国60.6%的平均水平;在西部地区就业的农民工有6173万人,比2018年增加180万人,增长3.0%,占农民工总量的21.2%;与此同时,省(市、自治区)的常住人口也多呈正增长。

据专家介绍,近年来,不少西部地区输出的农民工,离开打拼多年的东部沿海地区回到西部后,并不是回自己的农村老家,而是选择在附近省会城市、区域中心城市等买房安居。

今年5月,我国发布《中共中央、国务院关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》提出,提升并发挥国家和区域中心城市功能作用,推动城市群高质量发展和大中小城市网络化建设,培育发展一批特色小城镇。有序推进农业转移人口市民化。

不少开发商看重城市群的经济前景,提前拿地布局。中国宏观经济论坛发布的报告显示,百强房地产企业今年上半年的土地取得主要集中在长三角、珠三角、京津冀、长江中游和成渝五大城市群,占到拿地规模的60%。

银川、成都等多个西部房价明显上涨的城市,都与上述业界关注的热点相关。但随着房地产市场的回暖,炒房投机难免掺杂其中,带来行业乱象。

下半年市场上行空间犹存

据记者梳理,从全国范围来看,截至目前,杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳、南京等多个城市出台房地产调控政策,稳定刚需,打击炒房。

“7月份楼市政策再次强化‘房住不炒’的主基调。后续地产投资的复苏节奏料将继续放缓。”国海证券分析师靳毅说。

与靳毅的判断类似,在记者调研的20多位市场分析人士、专家中,大多数人都认为,下半年房地产市场将保持回暖态势,但复苏的步伐可能会收缓,房地产投资、房价上行压力有所增加。

国盛证券首席宏观分析师熊园预计,全年房地产投资增速有望达到5%左右。李超则预计全年地产投资增速有望达到6%。

中国银河证券研究院分析师许冬石认为,三季度开始,房地产单月投资增速可能稳定,预计全年房地产投资增速在7%左右。

“下半年房地产投资会继续保持平稳的态势,维持在5%到10%之间。”中银证券首席经济学家徐高表示。

对于西部地区而言,专家认为,支撑上半年房地产市场回暖的人口和区域性政策优势,下半年仍将发挥作用。

植信投资首席经济学家兼研究院院长连平认为,以今年上半年出台《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》两份文件为标志,我国城镇化建设进入新时代,政策将引导和推动劳动力、土地、资本合理有序流动,完善要素市场化配置,加快提升全要素生产率,新型城镇化建设步伐也会加快。

这意味着在城镇化率明显低于全国平均水平的绝大多数西部城市,房地产市场仍有进一步发展的空间。(安娜)

责编:张靖雯

非凡娱乐-地震棚里“飞”出的扶贫头雁

非凡娱乐-地震棚里“飞”出的扶贫头雁

赵海伶在她的羊肚菌基地。

她是“海伶山珍”的创办者,更是农村青年的楷模。她在地震棚中创办淘宝店,经过11年的经营,如今该店已发展成可以帮助4000多农户销售产品、提供就业岗位1300个、带动60余名青年返乡、吸纳建档立卡贫困户500余人、每年平均增收1.5万余元的省级扶贫龙头企业。她就是第24届“中国青年五四奖章”获得者赵海伶。

2009年,毕业于四川外国语学院的赵海伶,看到家乡四川省广元市青川县因为地震遭受惨重损失。在悲伤的同时,她有了回乡创业的想法:“虽遭大难,但有党和政府的支持,我们一定能把家乡建设得更加美好。”

赵海伶的创业开始于一个简陋的地震棚。好在当地有一批志同道合的年轻人陪伴她共同创业,他们立志:要把藏在家乡深山里的绿色山货卖到城市,让城里人吃上放心的健康食材。

那时,当地还没有网络、快递。赵海伶只能去党校借用电脑。为了经营网店,她每天早上6点到党校,晚上12点才回家。正逢9月,新鲜的野生山核桃大丰收,由于交通不畅,村里农户都是骑摩托车拉货到县城卖。一台摩托车能拉的重量有限,一旦遇到修路,一天都得堵在路上,可能一斤也卖不出去。赵海伶发现后,通过临时菜市场和这些农户建立联系,劝说农户把新鲜的核桃放到网店统一销售。

路要一步步走,饭要一口口吃。赵海伶面前有几座大山:货物零散难成规模,产品质量标准不统一,物流效率低、成本高,产品附加值不高。为了解决这些问题,赵海伶决定组建青杠菌专业合作社,统一租地、发放菌种、提供技术,自建部分规范基地,给予农户补贴吸纳他们到合作社。同时,合作社向留守妇女和老人提供务工岗位。经过多方考察、准备,在政府的支持下,赵海伶建起了24小时摄像头监控的规范标准厂房;基地和农户的产品送到工厂,经过筛选、包装、检测后流通到市场;引入圆通和韵达速递公司入驻青川,解决物流瓶颈……短短几年时间,赵海伶的合作社完成了山珍资源整合,实现山珍规模化、集约化发展,打消了老百姓种养土特产的顾虑,为更多农户提供发家致富的机会。

现在,海伶山珍围绕山区优势特色资源,依托线上、线下共同发展模式,围绕“自建基地+龙头企业农户+贫困户+专合组织”的发展模式,积极创新产品,提升附加值,紧密与高校研发团队合作。几年时间,公司为网商大平台、实体商大量供货,同时成功发展10家实体店以及成都锦里文化体验店,实现多渠道发展。(图/文 刘树晨)

责编:张靖雯

非凡娱乐官方网站登录网址-【走向我们的小康生活】致富花开

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七月,山西大同迎来黄花采摘季,当地农民到了一年中最忙碌的时候。

在大同市云州区的田间地头,金灿灿的黄花承载了当地农民的致富梦想。

黄花见到阳光后会加速盛开,质量会大打折扣,因此采摘工作往往要趁着夜色完成

凌晨一点,59岁的大同市云州区唐家堡村村民唐万和老伴闫利娥就往黄花田里赶,他们要在黄花绽放前采摘。

这样的辛苦生活将持续一个月。

早上八点前,他们将新鲜的黄花送往村头的收购点,价钱现场结算。

辛苦半晚上,夫妇二人的黄花卖了400多元。

唐万说,这些年当地政府为了鼓励农民种黄花,

给他们地里通了水管、提供技术指导和晾晒场地,公布黄花价格,

帮忙上农业保险,农民种黄花的积极性很高。

靠着黄花,唐万家的孩子顺利上完了大学学业,还在城里买了房。

大同黄花种植有600多年历史,近年来大力发展标准化、规模化种植,种植面积达到26万亩,

年产值达9亿元,带动了1.5万多户贫困户脱贫致富。

记者:徐伟

报道员:王浩庆

责编:李晓航

非凡娱乐官方网站登录网址-成都青白江区在中山市举办智能家电行业专场推介会

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7月23日,成都青白江区在广东省中山市举办以“共享新机遇 共谋新发展 共创新未来”为主题的2020年成都·青白江投资环境中山智能家电行业专场推介会。广东顶固集创家居股份有限公司、中山长虹电器有限公司、TCL德龙家用电器(中山)公司、TCL空调器(中山)有限公司、广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司、广东欧曼科技股份有限公司、中山市跃龙厨房电器有限公司等50余家企业代表出席。

此次活动以中欧班列通道优势、共建家电产业生态圈为主线,结合青白江国际铁路港、欧洲产业城发展优势,充分展示青白江区智能制造及国际贸易产业发展前景,吸引一批投资者的目光。会上,青白江区投促经合局、区港管委、区欧管委分别就投资环境、成都国际铁路港通道和口岸优势、欧洲产业城发展概况进行专题推介。据悉,青白江欧洲产业城正在加快打造中国西部智能电器(家电)出口基地。目前,康佳年产800万台彩电及智能终端项目、创维年产200万台彩电综保区出口项目等多个智能电器(家电)重点项目都已签约落户,逐渐形成智能制造产业生态圈。

会上,各参会企业代表作了交流发言,纷纷看好青白江的投资环境和发展潜力。广东顶固集创家居股份有限公司董事长林新达先生与在座企业分享了顶固在青白江区的发展情况,对青白江区投资环境给予了充分肯定和高度评价。中山长虹集团品牌管理部部长徐建飞先生就青白江区港口优势进行了阐述,并表示期待通过中欧班列(成都)通道优势开展国际贸易。

在深入了解中欧班列(成都)开行站点、时间、班次等基本情况后,很多企业负责人表示,之前对中欧班列缺乏深入了解,对外贸易大多依托空运、海运,但今年的新冠肺炎疫情下,空运和海运给外向型企业带来诸多不便。在了解中欧班列的优势后,他们希望以后更多选择相对稳定开行的中欧班列(成都)作为对外贸易通道。(成都青白江区 供图)

责编:张阳

非凡娱乐-北京:拒绝燃气入户安检可暂停供气或限制购气

非凡娱乐-北京:拒绝燃气入户安检可暂停供气或限制购气

燃气企业因例行检修、更换设施等情况,需要临时调整供气量或者暂停供气时,应当提前48小时将作业时间和影响区域予以公告;用户无正当理由拒绝定期入户安全检查的,燃气供应企业应当在书面告知燃气用户后对其暂停供气或者限制购气。今天上午,北京市十五届人大常委会第二十三次会议对《北京市燃气管理条例(修订草案)》进行审议。

修订草案提出,北京市对管道天然气经营、瓶装液化石油气气源供应实行特许经营。在燃气供应方面,修订草案提出,燃气供应企业因例行检修、更换设施等情况,需要临时调整供气量或者暂停供气时,应当提前48小时将作业时间和影响区域予以公告;擅自停业或者歇业的,特许经营的实施机关应当责令限期改正,拒不改正的,可以收回特许经营权、终止特许经营协议。燃气供应企业不得要求用户购买其指定经营者的产品。

在燃气使用过程中,禁止擅自拆除、改装、迁移、安装室内管道燃气设施;无正当理由,不得拒绝入户安全检查,不得拒不整改用气安全隐患;此外,禁止安装、使用国家和本市已明令淘汰或者已超出使用年限的用气设备。修订草案提出,这些严重违法用气行为,拟由城市管理综合执法部门责令限期改正;逾期不改正的,对非居民用户处1万元以上10万元以下罚款;对居民用户处1000元以下罚款。

修订草案还提出,本市将建立瓶装液化石油气直接配送制度。非居民用户购买瓶装液化石油气的,由燃气供应企业统一配送、安装气瓶,提供用气安全检查服务;居民用户选择直接配送方式的,燃气供应企业同样提供用气安全检查服务。同时要求燃气供应企业如实记录用户基本信息及持有气瓶数量、检验周期等情况。(记者 张楠 高枝)

责编:李晓航

非凡娱乐-鏖战暴雨60分钟

非凡娱乐-鏖战暴雨60分钟

“不好,要下大雨了,边坡有危险,巡视边坡支护刻不容缓。”

中建二局中原分公司南阳兴达珑兴铭苑南区二期项目项目经理张紫辉看着阴沉地快要滴出水的天空,急忙放下手中的文件,拿着安全帽就冲出了办公室,甚至没顾得拿把雨伞……

七月的南阳,天气就像娃娃的脸,说变就变,由甲方、监理和项目管理人员组成的巡视组刚走到现场,瓢泼大雨倾泻而下,在场的人全都淋成了“落汤鸡”。走到A1地块2号楼时,他们发现北侧基坑部分边坡尚未喷护修整完成,存在被大雨冲刷、滑坡、塌方等安全隐患。“雨太大了,通知基坑支护单位来现场覆盖吧。”人群中不知是谁喊了一声。有人说:“来不及了,边坡风险岌岌可危,我们自己干。”

顾不上被大雨和汗水浸透的衣服,顾不上满脚的泥泞,在项目经理张紫辉和监理总监侯德强有条不紊的协调和指挥下,物资经理李强带着材料员迅速从仓库拉来水泵、水龙带、雨布等防汛物资。

“扑通”一声,机电管理员郭晨龙踩着没过脚面的泥水,拉着水龙带滑到了基坑里,衣服全湿透了,“我没事儿”,一边回应同事们关切的眼光,一边深一脚浅一脚地俯身将水泵下到基坑里,再上来的时候已经是凌晨3点钟……生产经理王伟带着几个工长和甲方工程师等人分散开来用雨布对边坡进行覆盖并固定,一小时的抢险战斗,边坡覆盖全部完成,防止了强降雨天气对边坡造成破坏,有力保证了现场施工作业及周边相邻幼儿园建筑物的安全。(图/文 王浩杰)

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非凡娱乐在线登录官网-中国妇幼保健协会发起产后母婴康复指导公益活动

非凡娱乐在线登录官网-中国妇幼保健协会发起产后母婴康复指导公益活动

近日,中国妇幼保健协会携手抖音在线上发起以“唱响生命乐章”为主题的产后母婴康复指导公益活动。此次公益活动主要针对在妇幼保健登记的新手孕妈和1周岁以内的宝妈而展开,宝妈们通过对应链接进入系统,学习宝宝在不同时间的行为表现和喂养方法。

活动由中国社会工作联合会心理健康工作委员会婴幼儿发展学部副主任委员李爱临统筹安排。在开幕式的直播中,李爱临表示,“唱响生命乐章”产后母婴康复指导公益活动特别为早产儿独立开课,课程包括早产儿的护理、喂养等基础内容,同时包括作为早产儿母亲的心理梳理过程等内容。

据透露,“唱响生命乐章”产后母婴康复指导公益活动将维持一个月,由不同专业的孕婴指导老师负责授课,每日一课,为方便孕妈们,课程采用录制形式,课后有需要的孕妈可通过平台留下邮箱,官方会负责将课程在课后输送给宝妈们。活动在线上首播开展,得到了宝妈们的广泛欢迎,反响热烈。

责编:张阳

非凡娱乐-香港新增106例新冠肺炎病例 连续7日单日新增过百

非凡娱乐-香港新增106例新冠肺炎病例 连续7日单日新增过百


图源:香港“东网”

海外网7月28日电 据香港电台等媒体28日消息,香港特区卫生防护中心传染病处主任张竹君表示,香港新增106例确诊病例,连续7日单日新增过百。其中98例为本地病例,累计病例达2885例。

近日,香港新冠肺炎疫情反弹,单日新增确诊病例屡创新高。港府27日再收紧4项防疫措施,措施包括禁堂食令,食肆在任何时间停止提供堂食,但可提供外卖及外送服务;早前实施的禁止群组聚集条例,由4人收紧至2人;体育处所及泳池加入早前要求强制关闭的12类表列处所内,于29日起一同关闭;强制市民在室外公众地方戴口罩,任何人在登上或身处公共交通工具上、在进入或身处港铁已付车费区域时均须佩戴。

香港教育局也宣布,所有学校由7月29日起,继续暂停所有校内活动直至8月16日为止,学校可考虑改以网上形式进行补课或其他学习活动。因应疫情发展,此前,教育局曾于7月14日宣布所有学校暂停一切校内活动两星期,包括所有级别的补课及课外活动。

在病毒检测方面,港府27日正式宣布推出慈云山检测计划,为5个公共屋邨的居民进行“全民免费检测”。特区政府亦扩大界别检测至街市租户、小巴司机及特殊学校宿舍部员工,连同之前的计划,涵盖逾50万人。(海外网 朱惠悦)

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非凡娱乐在线登录官网-新疆疏附县博斯坦村:人居环境整治勾画出村民美好生活

非凡娱乐在线登录官网-新疆疏附县博斯坦村:人居环境整治勾画出村民美好生活

近年来,新疆维吾尔自治区疏附县站敏乡博斯坦村在贯彻落实党中央脱贫攻坚的同时,严格按照自治区党委的安排布自署,高度重视人居环境整治工作,针对村民长期以来形成的凌乱、院落规划散乱、闲置荒废的现状,动员鼓励村民按照自家的实际情况推进人居环境整治。对庭院进行合理规划,划分出生活区、种植区、养殖区,充分利用闲散弃用地块种植果树、蔬菜,开展庭院养殖,使人居环境更加生态健康,实现庭院更加美丽,村民的生活越来越美。

同时博斯坦村大力做好群众宣传教育,倡导现代文明的生活理念,引导村民建立现代文明生活习惯,通过帮扶单位、帮扶干部、帮扶企业、农户共同努力,村里每家每户都根据实际需要和自己的购买力,添置了简单实用的现代家居生活用品,改善了居住生活条件,带动农民群众精神面貌焕然一新。该村第一书记带领“村两委班子”与“驻村工作队”与爱心企业、社会爱心人士联系并组织的爱心捐助活动,大幅改善了村民人居环境。如今村民房前屋后瓜果飘香,畜禽满圈,客厅卧室、厨卫间功能齐全,道路干净整洁、全村面貌焕然一新。引导村民利用房前屋后闲置的土地种植了果树、蔬菜,提高庭院经济效益。

自治区党校派任该村第一书记张玉田表示:“做为一名工作三十多年的党员干部, 我的前十二年工作在西藏阿里高原,十二年在南疆艰苦的基层一线工作,是阿里和南疆这片深情的沃士把我从一名地方青年培养成一名副处级干部,这次受组织委派又一次以深度贫困村第一书记的身份回南疆进行脱贫工作,我要用自己的实际行动把对南疆这士地的感恩之情融化到叶尔羌河的涓涓溪流之中,把汗水撒在南疆的戈壁沙漠之中,把真情篆刻在南疆的千年胡杨树上,把真诚抒写在南疆的脱贫攻坚中。”

通过这几年的不懈努力,博斯坦村从院内院外都有了很大的改变,农民群众每家每户庭院经过规划改造后不但美观了、而且产生了经济效益。同时广大农民群众从思想上、认识上、行动上也改变了过去陈旧的生活方式、卫生习惯,倡导文明新生活、形成乡村文明的新气象。(吴敏 王国灿 张思敏)

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非凡娱乐-美官方重申将限制今秋新入学国际学生赴美

非凡娱乐-美官方重申将限制今秋新入学国际学生赴美

新华社华盛顿7月24日电 美国国土安全部下属入境和海关执法局24日发布通报重申,今年秋季学期新入学的国际学生如果全部上网课,将不得入境美国。

同时,该通报重申该规定不适用于已经在今年3月9日前入学、但目前不在美国境内的国际学生。这也就是说,即便学校接下来只提供网课,这批学生同样可以返回美国继续学习。

今年3月,美国总统特朗普宣布“国家紧急状态”以应对新冠疫情。入境和海关执法局随即发布指导意见,称将在此期间采取签证豁免政策,允许国际学生赴美在线学习,但今年秋季学期新入学的国际学生未在豁免之列。

7月6日,该局再发通报,将签证限制措施扩大至所有在接下来的秋季学期仅上网课的国际学生。这意味着,在3月9日前入学的国际学生将无法维持当前签证。该新规引起美国社会广泛批评。哈佛大学和麻省理工学院等高校、美国17个州及首都华盛顿等地方政府发起多项诉讼,以抵制新规。

7月14日,美国联邦政府与哈佛大学和麻省理工学院达成和解,同意将国际学生签证规定返回至3月状态。哈佛大学近日表示,将继续争取秋季新入学国际学生的在线学习资格,但预计希望渺茫。

美国政策基金会预计,与2018至2019年学年相比,2020至2021学年新入学的国际学生人数将减少63%至98%。2018至2019年学年,美国新入学国际学生约为26.9万人。(记者邓仙来 孙丁)

责编:耿佩